パラストすみだ

東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅徒歩3分
1979年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造

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現在販売中の物件はありません

2階 / 40.83㎡の場合

相場

1,231

2,130

3,029

3,928

AI査定結果

推定相場価格

2,580万円

63.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,130万円〜3,029万円

52.2万円/㎡〜74.2万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.23万円/㎡

推定利回り

4.9%

最終更新日: 2025年10月27日

パラストすみだ

2,300万円（56.3万円/㎡）/ 2階 / 40.83㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴25件の平均平米単価は56.79万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/16	2,300万円	56.3万円	2階	40.83㎡	3DK	北
2025/07/08	2,320万円	56.6万円	5階	40.97㎡	2DK	西
2024/10/27	2,480万円	58.7万円	8階	42.24㎡	1LDK	西
2024/09/30	2,580万円	61.1万円	8階	42.24㎡	1LDK	南
2024/09/07	2,580万円	71.3万円	8階	36.18㎡	1LDK	南
2024/08/21	2,280万円	63.0万円	8階	36.18㎡	1LDK	南
2024/08/19	2,280万円	54.0万円	8階	42.24㎡	1LDK	南
2024/08/02	2,680万円	63.4万円	8階	42.24㎡	1LDK	南西
2024/07/28	2,380万円	56.3万円	8階	42.24㎡	1LDK	南
2024/07/22	2,380万円	65.8万円	8階	36.18㎡	1LDK	南
2024/05/22	2,780万円	65.8万円	8階	42.24㎡	1LDK	南
2024/03/18	2,199万円	52.1万円	5階	42.24㎡	1LDK	南
2024/03/13	2,180万円	60.3万円	8階	36.18㎡	1LDK	南
2024/03/03	2,180万円	51.6万円	3階	42.24㎡	2DK	南
2024/02/17	1,380万円	43.0万円	8階	32.06㎡	2DK	北東
2024/01/28	2,190万円	51.8万円	5階	42.24㎡	1LDK	南
2024/01/16	2,290万円	54.2万円	5階	42.24㎡	1LDK	南西
2023/12/27	2,390万円	56.6万円	5階	42.24㎡	1LDK	南西
2023/12/10	2,480万円	58.7万円	5階	42.24㎡	1LDK	南
2023/12/05	1,450万円	45.2万円	8階	32.06㎡	2DK	北東
2023/11/26	1,550万円	48.3万円	8階	32.06㎡	2DK	北東
2023/08/25	1,650万円	51.5万円	8階	32.06㎡	2DK	北東
2023/08/20	1,999万円	55.3万円	9階	36.18㎡	1LDK	南
2023/08/05	2,099万円	58.0万円	9階	36.18㎡	1LDK	南
2023/07/08	2,199万円	60.8万円	9階	36.18㎡	1LDK+	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.47万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/16	パラストすみだ墨田区立花三丁目	東あずま駅3分	2,300万円	56.3万円	40.83㎡	3DK	2階 / 9階建	北	1979年	55戸	SRC
2024/07/23	東白鬚第2マンション10号棟墨田区堤通二丁目	鐘ケ淵駅5分	2,580万円	58.8万円	43.91㎡	1LDK	6階 / 13階建	南東	1982年	87戸	SRC
2024/12/08	レオ向島墨田区堤通一丁目	東向島駅10分	2,350万円	54.8万円	42.85㎡	1K	2階 / 7階建	東	1982年	25戸	RC
2025/10/02	グレイス堤通公園墨田区堤通一丁目	曳舟駅11分	2,980万円	58.7万円	50.79㎡	2LDK	9階 / 9階建	南	1981年	36戸	SRC
2025/10/17	キャッスルマンション百花園墨田区堤通一丁目	曳舟駅12分	2,980万円	63.6万円	46.84㎡	2DK	7階 / 7階建	南東	1983年	19戸	RC
2025/07/01	シャンボール東向島墨田区東向島一丁目	曳舟駅10分	3,000万円	64.4万円	46.61㎡	2LDK	7階 / 8階建	南西	1981年	23戸	SRC
2024/02/17	向島グリーンパレス墨田区東向島一丁目	曳舟駅5分	2,799万円	64.0万円	43.75㎡	1SLDK	7階 / 9階建	南東	1974年	41戸	SRC
2024/12/20	ライオンズマンション言問墨田区向島五丁目	曳舟駅9分	3,299万円	68.2万円	48.37㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	1982年	60戸	SRC
2023/08/25	ライオンズマンション駒形墨田区吾妻橋一丁目	浅草駅6分	2,980万円	66.0万円	45.17㎡	2LDK	10階 / 10階建	南	1980年	18戸	SRC
2025/07/17	日東コーポ言問墨田区向島五丁目	曳舟駅11分	1,580万円	47.8万円	33.03㎡	1R	3階 / 7階建	北西	1980年	25戸	SRC
2024/05/01	百花園パークファミリア墨田区東向島三丁目	東向島駅9分	1,980万円	42.4万円	46.75㎡	2DK	1階 / 5階建	東	1982年	55戸	RC
2025/08/01	駒形橋ハイツ墨田区吾妻橋一丁目	浅草駅5分	3,380万円	66.4万円	50.93㎡	1LDK	4階 / 10階建	南西	1979年	17戸	SRC
2024/06/19	永功ハイヴ駒形墨田区東駒形一丁目	浅草駅5分	2,398万円	58.1万円	41.25㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1978年	30戸	RC
2025/03/07	高木ビル墨田区向島二丁目	押上駅10分	1,530万円	47.0万円	32.56㎡	1LDK	2階 / 6階建	南	1981年	22戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、墨田区では2%上昇しています。

1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格

東京都

88.2万円/㎡

前年比+9.5%

墨田区

57.6万円/㎡

前年比+2.0%

マンション概要

マンション名	パラストすみだ
所在地	東京都墨田区立花三丁目
交通	東武亀戸線東あずま駅徒歩3分
築年月	1979年
階数	9階建
総戸数	55戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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